第41章 ：落袋为安
第41章 ：落袋为安 (第2/2页)讲话结束后，是奠基培土环节。秦浩和几位领导一起，拿起系着红绸的铁锹，为奠基石培土。记者们围在旁边，闪光灯“咔嚓咔嚓”地响个不停。
培土结束后，领导们又参观了工地的规划图和模型。那位戴眼镜的领导拍着秦浩的肩膀，笑着说：“秦总，你提出的这个合作方式很有开创性啊。政府出土地，企业来建设，建成后双方按比例收取租金。这为我们整个市区的建设都提供了新思路。”
“哪里哪里，都是市委的政策好。”秦浩谦虚地说：“我也就是出出主意，顺便呢赚点小钱。”
“哈哈，那就希望秦总能多提出一些这样的好主意。”领导笑道：“深圳的发展，需要你们这样的企业家。”
秦浩明白领导的意思。经过这几年的发展，明眼人都能看得出来，深圳的土地将来一定会越来越值钱。但是为了跟上发展速度，深圳也只能依靠卖土地来快速回笼资金，进行基础设施建设和产业扶持。
可土地只会越卖越少，将来怎么办？这是一个必须面对的问题。
而秦浩提出的这个方案就不一样了。把土地交给他，他来建设工业园，政府只需要负责前期的拆迁安置，不用投入建设资金。秦浩也可以省掉很大一笔土地购置费用和应付拆迁的精力。
工业园区建成之后，双方按照一定比例收取租金。这样虽然回本周期比商品房要长不少，但可以得到一只会下金蛋的鸡，长期稳定的收益。
所以，秦浩对这个项目十分重视。在接下来的几个月里，他除了偶尔去一趟香港开“汉堡王”的董事会之外，基本就留在深圳，盯着施工进度，协调各种问题。
……
时光如梭，转眼又是大半年过去。深圳的夏天漫长而炎热，工地上每天都是汗流浃背的景象。
十一月中旬，天气终于开始转凉。这天下午，秦浩刚从工地巡查回来，回到项目部，就听到电话一个劲地响。
他快步走过去，拿起话筒：“喂，哪位？”
电话那头传来谢老转嘚瑟的声音，还夹杂着“滋滋”的电流声：“老秦，你猜猜，我现在用什么给你打电话呢？”
秦浩愣了一下，随即没好气地说：“不就是大哥大嘛，香港满大街都是，有什么好嘚瑟的？”
电话那头，谢老转顿时没了刚才的得意：“啊？你怎么一下就猜到了？”
“废话。”秦浩笑骂：“除了座机跟大哥大，你还能用砖头给我打电话不成？行了，别嘚瑟了，赶紧给我弄三个，不，四个过来。回头我拿给亚静她们。”
“好家伙，你说得轻巧。”谢老转抱怨道：“还四个，就这一个我都找了不少关系才弄到的。而且一个两万多块，入网费还得六千多。我上哪弄这么多钱去？”
秦浩当然知道大哥大贵。这玩意在1987年可是身份的象征，不是一般人能用得起的。但他也确实需要——工地上联系不方便，经常要到处跑，有个移动电话能省很多事。
“不就是几万块钱嘛。”秦浩大手一挥：“我让财务批给你，赶紧去办，哪那么多废话。四个，一个都不能少，听见没有？”
谢老转在电话那头嘟囔：“行行行，你是老板，你说了算。不过我可说好了，这玩意现在紧俏得很，不一定能弄到四个，我先尽量弄，弄到几个算几个。”
“尽量多弄，钱不是问题。”秦浩说完，又叮嘱了一句：“对了，别光顾着自己玩，正事别忘了。广州那边的门店扩张怎么样了？”
“放心吧，有亚静盯着呢，出不了岔子。”
三天后，谢老转就带着四个大哥大来到了深圳。他不敢把这贵重东西交给别人，亲自跑了一趟。
“喏，你要的四个。”谢老转把四个黑色的大盒子放在秦浩的办公桌上：“一个两万三，入网费六千八，四个加起来十一万六。好家伙，这玩意是真够沉的。”
秦浩打开一个盒子，里面躺着一个黑色的砖头一样的家伙，带一根可以伸缩的天线。他拿在手里掂了掂，确实沉，估计得有两斤重。
“你一个，亚静一个，小娜一个，还有一个是给谁的？”谢老转眼神暧昧地看着秦浩：“不会是给哪个相好的吧？”
秦浩没好气地瞪了他一眼：“给傻茂的。你以为谁都跟你一样？”
谢老转一听就不乐意了：“你还好意思说我？我好歹……你不也脚踏两只船吗？”
“那能一样吗？”秦浩理直气壮地说：“我这两只船都愿意！她们都知道对方的存在，也没闹过。你这叫什么？吃着碗里的看着锅里的，最后还被人踹了。”
谢老转顿时无语，张了张嘴，想反驳又找不到词，最后只能悻悻地说：“行，你厉害，我说不过你。”
“行了，别贫了。”秦浩把剩下的三个大哥大重新装好：“你再跑一趟，把这三个带给亚静她们。你自己的那个留着自己用。”
谢老转眼睛瞪得老大：“还跑？我刚从广州过来！”
“那怎么了？能者多劳嘛。”秦浩拍了拍他的肩膀：“放心，不让你白跑，给你算出差补助。”
谢老转翻了个白眼，但也没再说什么，谁让他是跟人混饭吃的呢。
月底，秦浩接到了杨树茂的电话。这次不是座机，是大哥大打来的，信号有点不稳定，但总算能听清。
“老秦，谢了啊，有这玩意真是方便不少。”杨树茂的声音里带着兴奋：“以后联系就不用到处找电话亭了。多少钱？回头等我挣了钱转给你。”
秦浩笑了笑：“行了，一个大哥大而已，咱俩还算这么清楚？就当是送你的开业礼物了。”
“那怎么行，亲兄弟明算账……”
“别废话了。”秦浩打断他：“对了，你那个二期项目做得怎么样了？上次说封顶了，现在进展如何？”
杨树茂的语气更加兴奋了：“已经全部完工了！外墙、门窗、水电都弄好了，就剩下一些收尾工作。过年那会儿就可以进行销售了。我打算春节前搞个开盘仪式，趁大家手里都有钱，好好卖一波。”
“行，你小子也是够拼的。”秦浩赞许道：“大半年多时间就干完了，速度不慢。”
“嘿嘿，这不还都是跟你学的嘛。”杨树茂说：“再说我这项目跟你的锦绣花园比起来，不是小巫见大巫？你那才是大工程。”
说到这里，杨树茂顿了顿，语气变得有些犹豫：“对了，跟你说件事。史小军联系我了。”
秦浩微微一怔，随即反应过来：“他对你的二期项目感兴趣？”
“嗯。”杨树茂说：“他打算用6.5折的价格把二期全部打包买走。六栋楼，两百多套房子，一次性全要。”
秦浩一听就明白杨树茂在纠结什么了。这个价格卡得很巧妙——6.5折，比零售价低了不少，但又不是低到没法接受。刚好在杨树茂能赚一些，但又赚不到太多的区间。
如果零售，虽然单价高，但销售周期长，资金回笼慢。如果打包卖给史小军，虽然单价低，但一次性回笼资金，可以马上投入下一个项目。
“别犹豫。”秦浩斩钉截铁地说：“有人接就尽快脱手。如果一个月之内找不到比史小军出价更高的，就直接打包卖给他！落袋为安，钱到手了才是自己的。”
杨树茂在电话那头沉默了几秒，然后一咬牙：“行，我听你的。”
……
转眼一个月过去，眼看就要到春节了。深圳的工地也陆续放假，工人们领了工资和奖金，欢天喜地地回家过年。
秦浩和赵亚静、谢老转一起，坐上了回北京的飞机。赵亚静是前几天从广州过来的，谢老转则是从深圳一起走。
飞机降落在首都机场时，已经是傍晚时分。三人取了行李，走出航站楼，北京的冬夜冷风刺骨，但空气里已经能闻到浓浓的年味儿。
刚出航站楼，就听到身后传来汽车喇叭声。秦浩回头一看，一辆崭新的桑塔纳轿车停在路边，杨树茂正从驾驶座探出脑袋，一脸嘚瑟地朝他们挥手。
“可以啊傻茂，桑塔纳都开上了。”赵亚静拉着行李箱走过去，调侃道。
杨树茂嘿嘿笑着下车，帮他们把行李放进后备箱：“不能跟你们比，你们都是开奔驰奥迪的。不过好歹这也是哥们儿自己花钱买的。”
“行啊，看样子这次没少挣。”谢老转咂咂嘴，要说不羡慕那是假的。
不过他倒也不眼红。当初杨树茂做太山乡那个项目，担了多大风险，受了多少累，他是知道的。工地上的苦，他也在深圳见识过。杨树茂能有今天，是他应得的。
秦浩一行上车后，杨树茂一边启动车子，一边感慨地说：“你们是不知道，去年我回家的时候，差点被赶出来。今年开着这车子回去，我爸妈就差没把我给供起来了。那态度，一百八十度大转弯。”
“你爸妈没让你把车子留下给他们开呢？”秦浩调侃道。
杨树茂笑着摇头：“给他们，他们也不会开啊。要不我也不能买。”
“不过，”他顿了顿：“唠叨着让我买房来着。你们是不知道，当初老秦给叶菲她们家换的那楼房，我爸妈有多眼馋。整天念叨，说谁谁谁家儿子买了房。”
赵亚静笑骂：“那你这个孝子还不赶紧买？不怕他们又把你扫地出门儿啊？”
杨树茂嬉笑道：“唉，房子我还真买了，不过没告诉他们。就在叶菲她们家对门儿。”
“好家伙，你小子这回是真发达了，又买车又买房的。”谢老转感慨道。
杨树茂从后视镜里看了谢老转一眼，认真地说：“老谢，你也不用羡慕。跟着老秦好好干，老秦这人，对兄弟没得说，只要你踏实干，他不会亏待你。”
谢老转点点头：“我知道。我就是感慨一下，没别的意思。说实在的，我现在这样也挺好，有吃有喝有工作，比在棉纺厂当临时工强多了。”
一路说说笑笑，桑塔纳驶入了九道湾胡同。这时天色已经完全暗下来了，但胡同里家家户户都亮着灯，还有不少人在外面走动，置办年货，串门聊天。
杨树茂的车子一进胡同，立即引来了不少人的围观。在1987年的北京，私家车还很少见，更别说桑塔纳这样的高级轿车了。
“哟，这不是傻茂的车吗？前几天就看见他开回来了。”
“傻茂怎么又开始跟着小浩混了？”
“什么啊，那是人家傻茂自己买的车。”
“这么说傻茂也发达了？跟小浩一样当大老板了？”
“你们说傻茂跟小浩谁的钱多？我看小浩的生意做得大，但傻茂也不差，车都开上了。”
“要我说啊，还是小浩厉害，人家在深圳盖大楼呢。傻茂也就是在郊区弄点小项目。”
议论声此起彼伏，有羡慕，有嫉妒，有好奇，有猜测。杨树茂听着这些议论，脸上露出复杂的笑容。
曾几何时，他也是这些围观群众中的一员，看着秦浩一步步崛起，心里既羡慕又自卑。如今，他终于也成了别人议论的对象，成了别人眼中的“成功人士”。
车子在秦浩家门口停下。秦浩下车，对杨树茂说：“进去坐坐？喝杯茶？”
杨树茂摇摇头：“不了，我得回去。爸妈还等着我呢。明天，明天我请你们吃饭，地方随你们挑。”
“行，那明天见。”