第八百零三章 买不如租

第八百零三章 买不如租 (第1/2页)

马丁倒是对科曼有盲目的信心，直接顺着这个意思说道，「有什麽需要协助的地方，直接联系我就行，我在巴黎帮你协调，现在麦克米伦都说非洲的殖民时代已经结束了，我不知道有什麽办法。」
　　
　　「我的朋友，你知道钢铁产业为什麽能在大产业当中麽？」科曼问了马丁一个问题，也没等对方回答自己直接解释道，「因为钢铁产业关系到了人们的住房和出行问题，尤其是前者，这是法国可以对非洲用的一张牌。」
　　
　　钢铁产业的产能在一般情况下，会有百分之三十产能直接用於房地产当中，房地产业的需求直接催生了钢铁产业的强大。
　　
　　但是房地产这种产业，一般情况下只能对内而不能对外，也就是说房地产带来的後遗症通常要本国公民来承担。
　　
　　如果本国人民不承担的话，那麽就要想办法让外国人接盘，吸引外国人接盘，就会导致合法和非法移民增加。
　　
　　因此房地产这种双刃剑一般的牌，可不能随便打。不像是汽车出口那样，占领别的国家市场，自己国家的好处多。
　　
　　但是，科曼觉法国作为非洲太上皇，对法属非洲有，某种程度上的主权，是可以打房地产牌的，这样房地产业就成了固定的汽车，代价由非洲人来承担，对於钢铁产业等重工业的促进，则可以给法国带来好处。
　　
　　「可是现在非洲行政区需求有限吧？」马丁听着科曼的宏伟蓝图，有些不确定的说道，「除了达喀尔产值不错，也许可以负担，尼亚美那种城市？」
　　
　　「可以分批启动，就从达喀尔开始，因为达喀尔的基础最好嘛。」科曼边想边道，「而且我们可以变通一下，不一定非要买起才能住房，租起就可以住，这样可以在一个国家基础还很差的时候，就尽可能的促进更多的人进入租房市场。」
　　
　　买不如租，这一点作为资本主义的灯塔，山巅之城美利坚早已经想明白了，真让人把房子买下来，哪有租房来的旱涝保收？
　　
　　通过没有房产制造不安，还可以督促人民的奋斗精神，因此到了二十一世纪美国房产自给率不但没有提升，还掉下去不少，直接倒退回去了。
　　
　　不过这没什麽可惜的，美国掉下去的不只有地产自给率，识字率不也是这样麽。「把非洲变成一个租房社会？」马丁其实已经见惯了科曼的思妙想，但仍然觉这一次有些过于思妙想了。
　　
　　「同时，住房地址和工作挂钩。稳定工作必须提交固定住址。」
　　
　　科曼说这些话的时候，仿佛带着某种昭昭天命，法属非洲的居民有福了，他准备用美利坚设计的出清机制，斩杀……是来让法属非洲的公民勤劳起来。
　　
　　科曼这种学贯中西的将军，只是学习美利坚根本显现不出来他本人的卓越能力，美国的住房地址和工作固定挂钩之後，对於有能力购买房产的群体该怎麽办？那就必须摇号加公摊面积了。
　　
　　只有两种体制的优势结合起来，法国才能长远乃至超出。
　　
　　这种中西结合起疗效的办法，应该在除阿尔及利亚的法属非洲广泛推行，至於包括阿尔及利亚的法国，先总预备队不动，先按部就班的发展，如果有一天他在法国说的算了，当然是采用苏联的办法。
　　
　　这样的话，法语世界的主体就大致分为两个部分，法属非洲部分是租房为主流，住房地址和工作进行挂钩，这些国家的政府也可以通过庞大的租金收入，尝试过上美国人的生活。作为对比，法国和阿尔及利亚要实行另外一套住房标准。
　　
　　「现在就看，桑戈尔主席会不会同意了。」马丁总是在关键时刻找到关键问题，这件事要落地，必须有桑戈尔的鼎力支持。
　　
　　「没问题，你知道的，马马杜是我的兄弟，桑戈尔更是强的不可思议，以後采用这种标准的国家绝对不止塞内加尔一个，甚至不是两个，不是三个，不是四个……」
　　
　　面对马丁的质疑，直接触发了科曼的某种底层代码，只要没有域外天魔的干涉，他是必定成功的。
　　
　　塞内加尔的作为法属非洲长势最为良好的韭菜，必须为法属非洲打响第一枪。
　　
　　如果塞内加尔都不行的话，那科曼的宏伟蓝图短时间内，应该是没有法属非洲行政区可以承受住了。塞内加尔继承了法国殖民时期建立的西非最大工业基地。达喀尔拥有西非唯一的炼油厂、大型花生油加工厂、纺织厂和汽车装配厂。
　　
　　

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