第142章 他捡漏了
第142章 他捡漏了 (第1/2页)房地产项目已经开始进行了，剩下的投资团队有一半人已经去了上·海，二人各投资两千万美元，筹建唐嘉房地产公司。
28号这天，唐北突然收到一个消息，凯尔特人的新核心雷吉·刘易斯在波士顿布兰迪大学练习投篮的时候，心脏病再次发作，没有抢救过来，不治去世。
这个消息，让他悚然一惊。
看了看百宝箱，东王补心丸只剩下13颗了，这还包括最开始一百颗留下的那一颗。
他马上联系刘玉民，想让她介绍一家可以化验中成药成分的机构，刘玉民向他推荐了中国中医科学院研究所。
他花了1100块钱，请研究所对补心丸做了一次复杂项目的检测，但结果让他失望。
“看来自己是做不了了，只能靠百宝箱奖励了。”
研究所的化验报告中显示，补心丸中有三种不明物质，都属于植物成分，但检测不出具体类别，不在目前的中药材之中。
投资方面，经过一番考虑，唐北和嘉宝决定了第二个投资项目。
第二个项目选择的是制造业，当前政策鼓励外资进入制造行业，有利于推动国内的制造业发展。
具体行业，就是电子行业，目前深镇和天京两地对外资电子企业实行两免三减半的优惠政策，正是入场的时候，投资团队建议投资电器行业。
目前家电市场很大，全国大部分人家都很少有家电，录像机，电视机等等供不应求。
现在国内的电子消费市场正处于快速启动阶段，对电器的需求正以一个非常快的速度上升，又有政策红利，这个行业正处于发展的最好入场机会。
同时嘉宝还有出口的渠道，美国，欧洲，澳洲，南美，都有巨大的市场，只要能生产最先进的家电，出口不是问题。
至于技术和设备，嘉宝可以从国外引进最先进的技术和设备，拥有本土企业不具备的资金优势和技术优势。
根据投资团队的预估，投产之后两年就可以收回成本，实现净利润，投资回报率非常高。
投资团队根据国内外电器消费市场的水准高低，建议以出口贸易为主，内销为辅，利润更大。
不过现在国家对进出口贸易的管制非常严格，比如出口，需要连续两年出口规模达到100万美元，才能拥有自营出口权，否则只能通过国有外贸公司，国内九成以上的公司都达不到这个要求。
现在国内一般的进出口贸易，通常通过代理的外贸公司，然后通过香江或湾湾代理商，再通过美国进口商，最后进入美国经锁商和零售商。
这中间，有三个中间商赚取差价和高额的手续费，制造商的利润会被打压到最低。
所以自营进出口权非常重要，如果拿不到，通过中间商会损失很大一部分利润。
二人决定在天京成立唐嘉投资公司，各占50%的股份，唐嘉投资旗下再设立子公司，也就是唐嘉电子。
唐嘉电子一共投资六千万美元，二人各投资三千万美元，暂时建立彩电、洗衣机两个工厂，各三条，共六条生产线。
其中彩电将引进从13到32英寸的三条生产线，每条生产线可以生产两种尺寸的电视。
这三条生产线，加上15%的技术转让费，将耗资达到4500万美元，年产65万台彩电。
洗衣机方面，讨论了一番引进滚筒还是波轮洗衣机，最终还是决定三条生产线全部引进滚筒。
因为波轮洗衣机在国内的产量已经达到了两百多万台，而滚筒只在二十多万台，而且只有小鸭集团一家生产。
滚筒洗衣机生产线和技术的价格也比彩电生产线便宜多了，三条生产线和技术转让加起来一千万美元出头。
建成投产之后，唐嘉电子公司将会是国内最大最先进的中外合资私营电子企业。
同时还向政府申请自营进出口权，以唐嘉电子的投资规模，和嘉宝那边能提供的销售渠道，每年100万美元的进出口规模，应该是很容易的。
今年还有一家外资进入了电器行业，厂址也在天京，就是天京三星电子，投资三千万美元，和天京通信集团合资。
三星提供技术设备，天京方面提供厂房和劳动力，主要的目的是将产品返销韩国，也是出口赚外汇。
这家公司目前还在建设之中，预计95年投产，前期产品将是录像机，未涉及电视机。
不过项目的审批时间可能要不少时间，因为三千万美元以下的项目需要地方审批，三千万美元以上，就是中央相关部门审批了。
唐北在京这段时间，先后签下了七个代言，从电器到保险、航空，拿的是国内顶尖明星的代言价格。
这个时代，国内的一线明星也就三五十万的代言费，国内还没有什么顶尖明星。
巩立虽然达到了这个层次，但价格不如香江四大天王，只有一半，唐北和四大天王一个级别，平均一年三到五百万人民币。
他拿到了第一年的三千万人民币代言费，近500万美元，所以他在唐嘉电子实际出资就是三千万人民币，以及2500万美元。
手头上还剩下1000万美元，得准备交税，上次在美国的几个代言拿了两千多万美元，就算嘉宝那边能帮助他避税，也要交不少税。
在京城待到八月初，嘉宝就拉着唐北周游全国去了。
这丫头第一站就嚷嚷着要去天山大漠，要去找白发魔女，然后唐北把她带到了张家界。
“哇，这里就是天山？”
“嗯呐，那是天子山，也可以简称天山。”
“好漂亮啊！但是为什么没有沙漠？”
“应该是气候变化导致的吧？毕竟好几百年时间了。”
“湿虎，白发魔女在哪座山上修炼，天子山吗？”
“我哪里知道，不如你找人问一问？”
“嘻嘻！湿虎，你一天天的净忽悠我。”
“哈哈，哪里有忽悠你？就问你这里风景好不好？”
“我决定了，下一站去活死人墓吧？我要去找小龙女，向她请教怎么谈一段禁忌之恋。”
“OK，我们明天去九寨沟。”
“九寨沟是什么地方？活死人墓在那里吗？”
“嗯呐。”
“湿虎，你再忽悠我，我把你切成丁丁。”
“哈哈……”
玩到八月下旬，二人才回京。
四合院的手续刚刚办下来，过了户，总算在京城有了落脚的地方。
不过还是住不了，因为里面还要进行装修，今年是住不进去了，明年回来才能住。
装修和改建都不能破坏房子，外观也都不能改动一点，因为这玩意儿属于文物。
每年还得花一笔钱进行修缮，常年不修缮的话，有关部门会出保护令，甚至还要接受行政处罚，严重的会接受民事责任和刑事责任。
他要把第五进的一排七间后罩房改建成健身室和休息室，足够用了
第五进的院子就改成露天的练武场和篮球场，篮球场只有半场，练习投篮也够用了。
装修和改建还得申请手续，要不然不能动工，动工的过程中要接受文管部门的监管。
好在当初买的时候就说好了，卖家帮忙申请，手续很快批了下来。
装修是大头，唐北托文管部门找了一位古建筑装修设计师，计划了200万人民币的装修费用，应该够用了。
九月上旬，唐北准备回美国了。
唐嘉房地产公司已经在陆家嘴买了几块商业地皮，正在开建几幢商用大楼，建好了准备拿来收租。
唐嘉电子想要引进技术和设备，嘉宝父母那边动用了很多的人脉，都已经谈妥，节省了大量的建设时间。
但唐嘉电子的项目审批手续还没有通过，电子工业部还在审查之中。
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