第18章 进军房地产

第18章 进军房地产 (第2/2页)

“因为每年食物和燃料的消耗很大，所以各城镇的普通人储蓄不多，通常需要几年才能攒够买房的钱。”
　　
　　“周先生，我想的是，蘑菇屋定价也不要太高，定价为当地人年收入上下浮动。因为并株后，我们的配套现在已经很好，对比普通房屋有巨大优势。”
　　
　　它讲道：“我计划提供两种不同类型的房屋。”
　　
　　“第一种是现房，也就是我们在选定地区打造蘑菇屋。直到两个月成熟后，售卖给当地人，让居民能立即入住。”
　　
　　“第二种是期房，这可以更便宜一点。优点在于能够选择地段，但缺点是没有专门的技术人员看着，可能会长得并不如预期。”
　　
　　“您觉得如何？”
　　
　　周异前后思索了一番。
　　
　　他表示：“不要那么贵，要沿用公司的亲民价格策略。我们的蘑菇屋成本不高，当前最重要是要让大多数人住得起蘑菇屋。”
　　
　　“我们不仅不能比市场房屋贵，还得比它们更低。就按照当地人均3个月收入作为定价，这样确保有更多的受众和居住者。”
　　
　　贝都公有点犹豫：“这是不是过于便宜了一点？虽然成本低廉，但蘑菇林研发却消耗了不少资源，而这也是公司的独有技术。”
　　
　　“眼光长远一点。”
　　
　　周异开导它说：“我们做的是大众商品，先让大家都住上蘑菇屋，然后蘑菇屋这一建筑类型不就铺开了吗？当前的优势就是要迅速扩大影响力，把蘑菇屋送入千家万户。”
　　
　　“在此基础上，我们后续就可以开发更多的品种。改善型蘑菇屋，蘑菇屋四合院，蘑菇屋别墅，这些注重于生活舒适和更高品质。”
　　
　　“大家要先习惯和用上蘑菇屋，才会逐步考虑升级配套，置换成更好的高级品。后续我们就会有源源不断的买家，其他从业者也很难和我们在这方面竞争。”
　　
　　贝都公呆了一下：“原来您是这样想的。的确，如果将这视作一个产业，房屋的确是各地都需要的基础建筑。”
　　
　　骨人孙重来对此非常赞同：“董事长说得对，蘑菇屋只是一个开始，后续还有新的蘑菇设施和工具，便宜实用，大家都更好接受。”
　　
　　“我知道了。”
　　
　　贝都公说：“那么一座普通蘑菇屋价格会在6000菇到9000菇左右。”
　　
　　周异说：“具体根据当地情况调整就行。”
　　
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　　这次商议结束后不久，各方订单如雪花般飘来。
　　
　　第一份订单来自南面树怪领，树豢公直接订了200个蘑菇屋，其中50个现房，150个期房。当地生活着能产出大量木材的树怪，土壤也很适合种植蘑菇。
　　
　　第二份订单是棉麻地的240个蘑菇屋。
　　
　　然后是翻云城的175个蘑菇屋，玻璃堡的320个蘑菇屋。
　　
　　双河地区更是买入700个蘑菇屋，要安置在核心的SH市外，用于低价提供给当地买不起住房的居民。
　　
　　只是，各地都是通过集中采购的方式购买，禁止发展联盟直接对当地人售卖蘑菇屋。
　　
　　原因也简单。
　　
　　“那些领海主都怕蘑菇屋冲击本地的房屋产业，导致石工、力工等建筑劳力失业。因为蘑菇屋价格太低，会造成城市房屋价格降低，引发商人和相关职业者的恐慌。”
　　
　　贝都公说起这一点也无奈。
　　
　　“蘑菇屋到居民们手里，价格也会比我们预定要高。但即使如此，也比传统木屋、石屋价格要低得多。”
　　
　　“好在孙重来帮忙培养了一批人类蘑菇屋建筑师，他们已经掌握了种植和维护的技能，只要从蘑菇林出切片就行。贝壳市的人就能直接去目的地，完成种植和安置。”
　　
　　“最新清单我已经发给了红隼，当下已经卖出了1741个蘑菇屋，总计收益1305万7021菇，算下来就是13光种。虽然不多，但已经是一个很好的开头，五大地区还在大量追加购买。”
　　
　　它又讲道：“还有就是，天国也对蘑菇屋很感兴趣，第一期就买了3000个。”
　　
　　废土开发公司才起步的房地产，目前形势良好，广受好评。
　　
　　贝都公展现出的眼光和运营能力也很优秀。
　　
　　周异彻底放下心来。
　　
　　而在这个夏天的开端，8号楼苏醒了。